Terreno para Venda, Mogi das Cruzes / SPbairro Cocuera, área total 114.900 m², terreno 114.900 m²

Terreno no bairro de Cocuera, Mogi das Cruzes, com área total de 114.900.m², sendo 40.000m² de área útil. Excelente oportunidade para investimento.
Este imóvel em Mogi das Cruzes é uma oportunidade única por estar inserido em diferentes zonas de desenvolvimento urbano e econômico. 
Para projetos residenciais, parte do terreno está em ZDU2-E, permitindo moradia e serviços, com frente para o eixo EDU-1.9, que garante valorização e expansão urbana. É perfeito para empreendimentos mistos que unem habitação e comércio.
Para projetos industriais, áreas em ZTUR1-C, ZDU2-E e ZEDE-3 permitem atividades de maior impacto, favorecidas pela localização estratégica e acesso logístico. É um terreno competitivo para indústrias e centros de distribuição.
A única restrição está na porção em ZPART5, destinada à preservação, mas o restante do imóvel é altamente favorável para desenvolvimento. 
Em resumo, este terreno oferece versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização, seja para moradia seletiva ou para projetos industriais de grande porte.
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